Nr. op. |
Pct. din Ord. 371/2007 |
Operatiune |
Acte necesare |
1 |
7.1.1 |
Prima înscriere în cartea funciara
|
- Cerere tip; - Acte de proprietate - original sau copie legalizata; - Documentatie cadastrala - în original; - Certificat fiscal valabil - în original; - Declaratie autentica în cazul în care actele de proprietate nu poarta mentiunea transcrierii; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
2 |
7.2.2 |
Înscrierea dezmembrarii/unificarii imobilelor
|
- Cerere tip; - Documentatia cadastrala - original; - Act de dezmembrare/alipire - original; - Certificat de urbanism, acolo unde este cazul - original sau copie legalizata; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
3 |
7.3.1, 7.3.2 |
Înscrierea dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia
|
- Cerere tip; - Actul de proprietate (contract de vânzare-cumparare, hotarâre judecatoreasca definitiva si irevocabila, certificat de mostenitor, act de adjudecare etc) - copie legalizata; - Certificatul fiscal cu valoarea de impozitare - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
4 |
7.3.3 |
Intabularea dreptului de ipoteca |
- Cerere tip; - Contract de ipoteca - copie legalizata; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
5 |
7.3.3 |
Intabularea privilegiului imobiliar în favoarea asociatiilor de proprietari |
- Cerere tip; - Extrase de pe listele lunare de plata a cotelor de contributie din care sa rezulta suma datorata, în cazul în care creanta reprezinta o restanta de cel putin 3 luni; - Dovada achitarii tarifului. |
6 |
7.4.1 |
Schimbarea denumirii societatii, fuziune/absorbtie
|
- Cerere tip; - Actul aditional/act de fuziune încheiat cu respectarea formelor legale, cu dovada înregistrarii la oficiul registrului comertului, sau încheierea judecatorului delegat la oficiul registrului comertului - copie legalizata; - Certificatul de înmatriculare - copie legalizata; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
7 |
7.4.2 |
Notarea contractelor de închiriere
|
- Cerere tip; - Contract de închiriere încheiat pe o perioada mai mare de 3 ani, în forma autentica/sub semnatura privata care sa cuprinda si identificarea imobilului; - schita portiunii din imobil ce urmeaza a fi închiriata, daca imobilul nu se închiriaza în totalitate - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
8 |
7.4.2 |
Înscrierea dreptului de concesiune
|
- Cerere tip; - Contract de concesiune - copie legalizata - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
9 |
7.4.2 |
Radierea ipotecii si a interdictiei de înstrainare si grevare
|
- Cerere tip; - Declaratia autentica creditorului persoana fizica/adresa bancii creditoare din care sa rezulte în mod explicit consimtamântul acestuia la radierea ipotecii si a interdictiei de înstrainare si grevare, cu identificarea imobilului; - Dovada achitarii integrale a tarifului |
10 |
7.4.2 |
Notarea litigiilor în cartea funciara
|
- Cerere tip; - Certificat de grefa - original - Copie actiune în cazul în care imobilul nu este identificat în certificatul de grefa; - Dovada achitarii integrale a tarifului |
11 |
7.4.2 |
Notarea somatiei de plata în cartea funciara
|
- Cerere tip; - Somatia emisa de executorul judecatoresc, care cuprinde identificarea imobilului; - Certificat fiscal; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
12 |
7.4.2 |
Radierea dezmembramintelor dreptului de proprietate (uz, uzufruct, habitatie, servitute, superficie) |
- Cerere tip; - Actul prin care se justifica radierea - copie legalizata; - Dovada achitarii integrale a tarifului.
|
13 |
7.4.2 |
Schimbarea/notarea adresei administrative în cartea funciara |
- Cerere tip; - Certificat de numar postal emis de Primaria Municipiului Bucuresti - original; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
14 |
7.5.2, 7.5.3, 7.6.4 |
Modificare suprafata/modificare limite imobil/schimbare categorie de folosinta/actualizare informatii cadastrale |
- Cerere tip; - Documentatie cadastrala - original; - Înscrisul justificativ al solicitarii: hotarâre judecatoreasca definitiva si irevocabila, declaratie autentica, act administrativ etc - original/copie legalizata, dupa caz; - Extras de carte funciara pentru informare; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
15 |
7.5.5 |
Reconstituirea cartilor funciare
|
- Cerere tip; - Declaratie notariala din partea proprietarilor din care sa rezulte ca situatia juridica a imobilului prezentata în vederea reconstituirii este cea reala - în original; - Un extras de carte funciara eliberat anterior, cu ultima situatie cunoscuta a proprietatii, sau actul de dobândire; - Certificat fiscal în original. - Doc. cadastrala in cazul in care nu se poate identifica d.p.d.v. tehnic imobilul |
16 |
7.6.1 |
Înscriere constructie
|
- Cerere tip; - Documentatie cadastrala - original; - Certificat fiscal cu valoarea de impozitare - original; - Autorizatia de construire - copie legalizata; - Procesul verbal de receptie finala - copie legalizata; - Act autentic de constituire a dreptului de superficie, în cazul în care proprietarul constructiei nu este si proprietarul terenului - copie legalizata; - Extras de carte funciara pentru informare; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
17 |
7.6.2 |
Extindere constructie
|
- Cerere tip; - Documentatie cadastrala - original; - Procesul verbal de receptie finala a lucrarii - copie legalizata; - Autorizatia de extindere - copie legalizata; - Extras de carte funciara pentru informare; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
18 |
7.6.3 |
Radierea din cartea funciara a constructiilor desfiintate
|
- Cerere tip; - Autorizatie de desfiintare - copie legalizata; - Proces verbal de receptie finala a lucrarii - copie legalizata; - Documentatie cadastrala - original; - Extras de carte funciara pentru informare - original; - Dovada achitarii tarifului |
19 |
7.7.1 |
Eliberarea copiilor, conform cu originalul, dupa cartile funciare |
- Cerere; - Dovada achitarii integrale a tarifului |
20 |
7.7.3 |
Eliberarea extrasului de carte funciara pentru informare |
- Cerere tip; - Dovada achitarii integrale a tarifului - Act de identitate al persoanei solicitante - fotocopie |
21 |
7.7.4 |
Eliberarea extrasului de carte funciara pentru autentificare ( se elibereaza NUMAI notarului public!) |
- Cerere tip întocmita de notarul public, semnata de notar si de proprietarul imobilului; - Dovada achitarii integrale a tarifului.
|
22 |
7.7.5 |
Eliberarea certificatului de sarcini
|
- Cerere tip; - Certificat fiscal; - Copia ultimului act prin care s-a transmis sau s-a constituit dreptul de proprietate; - Dovada platii tarifului. |
23 |
7.7.6 |
Eliberarea copiilor dupa actele aflate în arhiva de carte funciara |
- Cerere; - Dovada achitarii integrale a tarifului. |
Informatii
- Anunturi
- Regulament
- Program de lucru cu publicul
- Program de audiente
- Informatii Publice
- Buget de venituri si cheltuieli 2009
- Legislatie
- Formulare
- Tarife
- Termene
- Documente necesare
- Angajare
- Declaratie de angajament
- Declaratii de avere si interes
Cadastru
Cartea Funciara
Resurse
Vizitatori :1125948
Ultimele 24H:180
Directia Generala AnticoruptieServiciul Judetean Anticoruptie Constanta
Tel/Fax: +4 0241 647495
E-mail: sjact.dga@mai.gov.ro
Aleea Zmeurei , 3 , Constanta